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荆州房产抵押贷款申请材料有哪些?
（1）荆州房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）荆州房产抵押贷款,抵押二手房产商务活动贷款,集体房子应急贷款,抵押农村自建房屋贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,集体房本生活支出贷款等房产贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产贷款人合法稳定的收入证明,为提高房产贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
农村自建房产抵押建筑装修贷款,商品房子应急贷款,抵押小产权房屋教育贷款,全款住房生意贷款,抵押商住两用购房合同创业贷款等贷款的最大年龄？
1、荆州住宅贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、荆州贷款银行或机构当地住宅贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
荆州期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押贷款,抵押个人房屋生意贷款,住宅大额购物贷款,抵押个人房本出国留学贷款等的,包括荆州按揭房子二次抵押贷款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.